在执行过程中，房屋拍卖成交后，腾房一直是制约整个案件进程的绊脚石。特别是强制执行腾房一直是法院执行工作中的痛点和难点，因为腾房往往牵涉被执行人的最切身的利益，一般情况下处理起来费时又费力。被执行人拒不配合清腾房屋甚至运用各种手段为法院清腾房屋设置障碍的新闻更是屡见不鲜。

　　“我们是昆区人民法院执行局干警，现在依法对你的房屋进行强制腾退，请予以配合！”经过3个小时奋战，执行局强制拆除了位于昆都仑区昆河镇和平村东一村小组的一处623平方米自建建筑物及320平方米的大棚。

　　本案中，申请执行人与被执行人于2006年签订了《房屋出租协议书》，约定将房屋租给被执行人使用，在租赁期内，被执行人私自在租赁房屋旁边自建了623平米建筑物及320平米大棚，申请执行人后向我院提出强制拆除申请。在涉案房屋处，执行局干警和申请执行人共同对房屋面积进行核对，现场以照片、录像形式记录。现场除当事人外，还邀请了公证处工作人员全程摄像公证，执行干警全程佩戴执法记录仪进行执法记录，确保执行过程依法、规范、透明。

　　近年来，昆区人民法院主动攻坚克难，坚持将人民权益放在首位，集中开展涉民生强制腾房专项行动，召开挂图作战分析会，制定科学完备的执行方案，以更加人性化的执行措施保障当事人合法权益，妥善化解当事人矛盾，以惩教结合、刚柔并济的执行措施引领诚信守法的良好社会风尚。

　　2022年，昆区人民法院执行干警克服多重阻碍，提前谋划、周密部署，成功依法腾退房屋35处，其中强制腾退房屋8处，主动腾退27处；2023年，成功依法腾退房屋99处，其中强制腾退房屋31处，主动腾退68处。

原文链接：http://gy.nmgfy.gov.cn/article/detail/2024/02/id/7802513.shtml
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