近日，九龙坡法院组织干警奔赴万州，开展片区案涉房屋“集中评拍”专项行动，成功对25起案件所涉的25套房屋进行集中处理，其中查找到有坐落瑕疵的房屋3套，现场勘验评估房屋11套，成功发起拍卖3套，现场执行和解结案8件，案件办理取得了良好效果。

　　 坐落信息有瑕疵，多方联动终寻得

　　 “如果找不到房子，后续的处置就是空谈。”据执行干警蒋洪介绍，本次执行中，有的案件因被执行人失联，案涉房屋老旧，且与登记坐落的信息不一致，查找起来很费劲，工作压力很大。

　　 在查找被执行人刘某的房屋时，执行干警根据登记地址寻去，却发现房屋是他人的。后经了解，才发现是因为时间久远，案涉房屋所属的街道信息发生变化。根据新的线索，执行干警来到了一处老旧小区，通过核对水电气计费表登记信息、询问邻居等方式，最终确认了被执行人刘某的房屋。

　　 老人拒绝腾迁，耐心引导解心结

　　 被执行人杜某嗜赌成性，因欠下巨额赌资，索性离家出走，从此杳无音信，其名下的房屋由年迈的父亲老杜居住。行动当天，老杜情绪十分激动，“房子是我出钱买的，你们有什么事去找他，跟我没关系，谁要我的房子，我就跟谁拼命。”

　　 执行干警耐心地向老杜释法析理，听取他的困难和需求，引导他权衡利弊，配合法院执行，经过三个小时的工作，在场的申请执行人也作了让步，表示同意暂缓执行，由被执行人在三个月内自行处理房屋，同时，若经法院拍卖成交后，案款不足以覆盖债权的，申请执行人同意为被执行人预留最长8年的住房保障案款，老杜对此表示满意。

　　 践行善意文明理念，全力促成执行和解

　　 邓某以经营小菜铺为生，为了支持女婿创业，以自己的名义向银行贷款30万元，并用名下唯一的住房向银行办理了抵押登记，怎料女婿创业失败，还与女儿离了婚，还款的压力让他喘不过气来，最终被银行告到法院，成了被执行人。

　　 邓某用于抵押的房屋系一老旧楼梯房，由邓某及父母、两位子女共同居住。在得知法院即将拍卖该房屋时，被执行人邓某及家人情绪十分激动，甚至以生命要挟，对于法院提出的预留房屋保障金也置之不理。

　　 为了缓和他们的情绪，执行干警主动与他们拉家常，了解到邓某前女婿每月都向邓某还款，邓某经营的菜铺每个月也有四千元的收入。鉴于此，干警耐心引导双方当事人寻找替代性执行方案，经过近两小时的协调，被执行人邓某及父母、女儿合力凑了十万元，先行偿还给了银行，并提出剩余案款分三年还清，每月还款六千元的方案，申请执行人对此表示同意，双方现场签订了执行和解笔录。

　　 执行干警顶着烈日，奔赴几百公里，历经艰辛，面对硬难案、骨头案，灵活采取措施，践行善意文明执行理念，以实干创实绩，圆满完成了此次“集中评拍”行动，保障了胜诉当事人的合法权益，彰显了司法权威，生动诠释了“让公平正义更加可触可感可信”的铮铮誓言。

　　

原文链接：https://cqfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2022/07/id/6791500.shtml
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