安徽法院网讯 近日，金寨法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷，被告朱某当场履行欠款2000元，剩余3000元以押金抵付方式结清，实现案结事了。

　　2022年被告与原告签订为期一年的房屋租赁合同，约定原告将店铺出租给被告使用，原告收取被告押金3000元，被告支付租金并承担相应的物业管理费及水电费。2023年合同到期后，被告又与原告续签一年租赁合同。2024年4月，租期届满，被告仍未支付2022年至2024年租赁店铺期间的物业管理费及水电费，并始终以物业管理费过高为由拒绝支付。原告多次催要无果，遂诉至法院，要求被告支付拖欠物业管理费及水电费5500余元。

　　在收到案件材料后，承办法官认真阅卷，审查证据，发现该案争议不大，且考虑到双方之前关系较好，在征得双方当事人同意后，决定采取庭前调解的方式化解矛盾。

　　调解过程中，承办法官为双方耐心、细致地分析利害关系，讲法律，明责任。通过耐心调解，被告当场履行欠款，双方握手言和，此次纠纷得以圆满化解。

　　

　　

原文链接：http://ahfy.ahcourt.gov.cn/article/detail/2024/05/id/7958826.shtml
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