安徽法院网讯 近日，天长法院南郊法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷，经承办法官的耐心调解，被告当庭退还租金6000元，原告撤诉，双方握手言和。

　　2023年9月，原告李某因需在被告张某处租赁房屋，双方订立房屋租赁合同，约定每年租金10000元。承租过程中，因用水、用电等原因，双方产生矛盾，并发生肢体冲突。经当地派出所调解，方达成和解，即李某搬离房屋，张某退还剩余房租6500元。后李某按期搬离，但张某以李某欠付电费、损坏屋内设施未赔为由拒绝退还剩余房租。李某多次催要无果，诉至法院。

　　该院南郊法庭承办法官受理案件后，仔细翻阅卷宗，并电话联系双方当事人了解案件的来龙去脉。得知该纠纷已经经过派出所和驻庭调解员多次调解未果，双方矛盾较大，简单机械的一判了之既不利于纠纷的化解，甚至还有可能激化矛盾，承办法官决定采用调解优先、柔性化解的思路来处理该案。当天，承办法官组织双方庭前调解，耐心为双方解释法律、分析证据，同时做双方在场家属的工作，成功化解双方的心结。最终，张某扣除500元费用后，当庭给付剩余的6000元租金，李某申请撤诉。至此，案件圆满化解。

　　

　　

原文链接：http://ahfy.ahcourt.gov.cn/article/detail/2024/06/id/7968996.shtml
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。