近日，蓟州法院审执一起租赁纠纷。

　　据悉，原被告双方均是通过招商引资到蓟州投资建厂的企业。2020年，原被告双方签订租赁协议，被告承租原告4000余平米办公楼厂房作为仓库使用。但因资金周转问题，自2021年开始被告就拖欠原告租赁费，共计200余万元，原告索要未果，故起诉。

　　原告在登记立案时提交了财产保全申请书，要求对被告的生产设备、成品、半成品及账户进行查封。在庭后法庭调解阶段，双方达成了初步的一致意见，但原告坚持要求保全。法官向原告解释道：“保全的目的是防止当事人恶意转移财产，如果因为保全措施导致被告不能正常生产经营，后续其更无力支付相应款项，你们都是企业经营者，要互相体谅彼此的难处。”

　　考虑到原告法定代表人是从外省市赶来，为尽量减少当事人路途往返，开庭后，法官第一时间联系执行法官，决定开庭次日一起到被告处进行实地勘察。因被告担心法院工作人员的到来对员工、来访客户会造成不好的影响，提出了不开警车、着便装的请求。法官站在当事人的立场充分考虑相关情况后答应了其要求。

　　当天，原告随审判人员一同到达被告处。最终，双方一致同意对生产设备进行“活封”，允许被告使用，但不得变卖、毁损、对外设置他项权利。双方当场达成了分期给付的调解意见并现场签署调解笔录，最终调解结案。

原文链接：https://tjfy.tjcourt.gov.cn/article/detail/2024/05/id/7935201.shtml
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