包头市白云鄂博矿区法院受理的一起租赁合同纠纷案中，当事人胡某某在白云鄂博矿区某旧汽车站院内居住已有十余年，自己搭建了牛棚等设施设备，饲养奶牛多年，数量最多时达到20多头。周围居民投诉称，不仅能听到牛叫声，还能闻到牛粪的味道，又臭又吵，实在无法忍受。原告某旧汽车站遂提出收回土地和房屋，并要求被告胡某某拆除私自搭建的设施设备、清理搬迁。双方僵持不下，经过多个部门的协调仍未解决，原告故诉至白云鄂博矿区法院。

　　本案进入诉讼程序后，在调解过程中，被告称春季的牲畜价格偏低不好出售，储备了很多草料饲养奶牛，在短时间内无法将奶牛全部出售或搬迁。

　　

　　承办法官认为，本案如果简单判决，即使原告的诉讼请求得到支持，被告的生活也会面临困难，如被告不配合，后期强制执行面临更多困难，不利于实质性化解纠纷。为有效化解矛盾，减轻双方的损失，承办法官多次实地走访，对双方释法明理、答疑解惑，背靠背、面对面组织双方当事人座谈、调解，又通过原告的子女对其作劝说工作，逐项逐条提出调解意见。

　　最终，原告同意给被告合理的时间寻找其他合适的草场或养殖场，被告也同意即日起陆续出售牲畜尽快减少数量，不再让周边的居民在炎热的夏天受到环境污染的影响，年底前将牲畜全部处理，腾退土地和房屋，并支付近年来的全部租金。结案后，白云鄂博矿区法院及时跟进协议的履行，督促被告尽快处理牲畜。现被告已处理完牲畜，对其养殖场进行清理搬迁，并腾退占用的土地和房屋，支付了所欠的租金。

　　法官有话说

　　人民法院在处理案件中，应坚持为大局服务、为人民司法，把能动司法贯穿审判工作始终，在调解过程，充分考虑调解后的执行问题，将矛盾纠纷在调解阶段就得到实质性化解，将“诉源治理”效果有效延伸到“执源治理”，为基层社会治理提供有力法治保障。

原文链接：http://gy.nmgfy.gov.cn/article/detail/2024/04/id/7907681.shtml
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