近日，重庆市第二中级人民法院在淘宝网络司法拍卖平台公开拍卖房屋一套，该房屋以起拍价83.265万元，最终竞拍价216.481万元成功拍卖，溢价160%。

　　

　　案情回顾

　　据悉，万某某早年向李某某借款500万元，并以重庆市某房地产开发有限责任公司位于重庆市忠县忠州镇一处房屋作为抵押担保。后李某某按约放款，可万某某却没有如约偿还。多年讨要未果，李某某向重庆仲裁委员会申请仲裁。经审理，重庆仲裁委员会裁决万某某应于2021年12月30日前向李某某偿还借款500万元并支付保全费、律师费、仲裁费等。因万某某逾期未履行还款义务，李某某向重庆二中法院申请强制执行。

　　

　　进入执行程序后，承办法官徐万祥随即查封了上述抵押房屋，并多次实地走访，查看房屋现状、了解房屋信息。经深入调查，承办法官发现该房屋属砖混结构，建造年代较久，建筑结构老化，就房屋本身而言价值较低，远不足以清偿本案债务。但该房位于忠县县城中心位置，周边商业、医疗、社区服务等配套设施较为完善，且处于当地重点打造的特色商业老街的关键位置，土地价值和商业价值较高。在充分了解这一情况后，承办法官抓住机遇，确定房屋价格后，当即作出拍卖裁定，在淘宝网公开竞拍。拍卖期间，经过31次出价，该房最终以溢价160%成功拍卖。

　　

　　延伸阅读

　　近年来，重庆二中法院始终围绕“稳经济大盘、稳社会大局、保市场主体、保民生改善”，按照稳字当头、稳中求进、巩固提升工作要求，在保障被执行人生产生活、积极兑现申请执行人权益的工作基调下，加大有财产可供执行案件办理力度。通过细化财产调查，扩宽司法拍卖宣传渠道，提升拍卖标的公众知晓度等方式，大力推动可执行财产实现价值最大化，为市场经济稳健发展保驾护航。

　　

原文链接：https://cqfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2022/09/id/6908091.shtml
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