近日，渝中法院对一起公证债权文书纠纷案件强制执行，仅用三天两夜便高效搬迁4200余平米厂房，并妥善安置百余名居住人员。充分保障了当事人的合法权益，同时让承租企业因执行造成的损失降到最低，用实际行动践行善意文明执行理念。

　　案情简介

　　今年年初，渝中法院对恒丰银行江北支行申请执行重庆某公司公证债权文书纠纷一案进行执行，依法对被执行人位于重庆市渝北区的4200余平米厂房进行司法拍卖，拍卖厂房包括一幢六层宿舍及一幢两层用于生产和办公的厂房。拍卖成交后，被执行人迟迟不履行交付义务，且将厂房出租给多家公司使用，导致厂房居住、使用人员明显增多，买受人收房困难，心急如焚。

　　为及时保障当事人合法权益，渝中法院决定依法对上述房屋进行强制搬迁。但本案被执行人对抗情绪严重，且涉案房屋面积大，目前又被分割租给多个企业使用，情况复杂。渝中法院迅速召开专题会议制定强制搬迁预案，并提前组织干警多次进入现场摸排，最终决定对涉案房屋分期分块进行搬迁。

　　厂区搬迁

　　6月17日上午9点，渝中法院执行干警及司法警察共计50余人集合前往搬迁现场。进场后，渝中法院发现数家企业仍在营业，且多台数控机床正在生产产品。经与企业员工沟通得知，若强制停运，该生产线上的所有产品将报废，而数控机床属于大型精密仪器，需由专业技术人员才能完成拆除。强制搬迁陷入僵局，为充分保障承租人的合法权益，减少不必要损害，渝中法院决定先行搬迁其他不影响生产的设施设备，等待数控机床当日生产程序运行结束后再行搬迁。法院的善意文明执行成效立显，该企业负责人得知后立即出面表示，愿意配合法院，即刻联系厂家协调技术人员拆卸未运行的数控机床，并当场向渝中法院出具自愿搬迁承诺书。

　　租户劝离

　　搬迁宿舍区域成为本次执行的难点所在，涉及员工及租户百余人，如未妥善处理易发生群体性事件。考虑到居住人员早出晚归，统一搬迁难度大，渝中法院决定在下午六点之后，分批次逐户上门释法明理，规劝主动搬迁。并在楼下利用车载便民法庭进行普法宣传，敦促租户及时配合法院进行搬迁工作。最终所有居住人员表示愿意在一周内主动搬迁，渝中法院实现以最低的成本、最少的损害、最高的效率妥善处置百余名居住人员。

　　渝中法院充分发挥司法保障职能，坚持在执行过程中贯彻善意文明执行理念，切实维护双方当事人的合法权益。此外，渝中法院不断探索新路径、新方法强化执行宣传，感化、震慑被执行人，不断营造社会诚实守信、履约践诺、“诚信兴商”的良好氛围。

原文链接：https://cqfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2022/07/id/6785254.shtml
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