小物业关系大民生，物业纠纷既是事关群众幸福感获得感的“关键小事”，也是社会治理的“民生大事”。近年来，江苏法院始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记“法治建设既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病”的重要指示精神，高度重视物业纠纷的源头预防化解，依法妥善审理物业纠纷案件，取得较好成效。今年1—11月份，全省法院受理物业服务合同纠纷34000余件，同比下降50.8%。

　　为进一步推进全省物业纠纷实质性化解，明晰各方主体在物业服务过程中的权利义务，引导物业行业强化规范治理、业主自我管理和社区自治，保障各方主体合法权益，现发布一批物业纠纷典型案例。本次发布的案例，涵盖业主新类型权益保障、业主自治管理、物业服务范围、物业费诉讼时效等问题，旨在为物业纠纷案件的审理提供参考，发挥法治宣传的指引、教育功能，努力推动构建共建共治共享的社会基层治理新格局。（案例同发布案例，略）

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